Bar restaurant licence 4, VAL DE MARNE, 895000 euros

Le réseau Mibelimmo ce bar restaurant situé en plein centre ville d'une commune dynamique et recherché du VAL DE MARNE.

 L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et accueille une clientèle mixte de bureaux, de résidents et de passage sur les services du midi et du soir 6 jours par semaine. 

Enorme potentiel de développement pour cet établissement licence IV fonctionnant actuellement en coupure. 

Bail commercial récent 3/6/9 avec destination commercial tout commerces. Licence IV. 

Superficie totale d'environ 350m2 dont 220m2 exploitables avec une partie bar avec offre en alcool et bière et 100 couverts en salle de restauration climatisée de plain pied. Belle hauteur sous plafond. 

Grand linéaire de façade avec droit de terrasse annuelle autorisé de 60 places. 

Cuisine de plain pied, toute équipée, fonctionnant au gaz et dotée d'une extraction de gros volume au toit et d'écoulement au sol. Four mixte, four à pizza, chambre froide intégrée, économat de plain pied. 

Reserve en dalle béton accessible depuis le fonds avec belle capacité de stockage, cave à vins, économat, vestiaires et toilettes du personnel. Monte charge. 

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate. 

Loyer de 3900 euros HT mensuel.

Chiffre d'affaires moyen de 850ke HT 

Prix: 895 000 euros dont 36 000€HT d’honoraires d’agence.

Tél. 01 79 75 12 12 

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