Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce bar restaurant licence IV situé sur un emplacement n°1 dans un quartier touristique secteur 11ème arrondissement de PARIS.

L’établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un quartier commerçant, achalandé et fréquenté par une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de touristes toute l’année.
Bail commercial 3/6/9 avec destination commerciale de bar restaurant. Licence IV.

Le bar restaurant dispose de 56 couverts au total avec 20 couverts en salle de plain-pied et 36 couverts sur une salle au 1erétage. Monte plats.

Joli linéaire de façade ouvrable de 7 mètres avec droit de terrasse autorisée de 10 places.

La cuisine ouverte de 30m2 est de plain-pied et dans la continuité d'un comptoir de bar. Elle est très bien équipée (piano, chambre froide et positive), fonctionne au gaz avec écoulement au sol et extraction individuelle de gros volume (400) au toit. Tout type de restauration envisageable.

Au premier étage, magnifique Rooftop exploité de 18 places, sans crainte de nuisances.

Au sous-sol se trouve un économat, une grande réserve avec une chambre froide et une chambre positive. Monte-charge.

Réserve avec grand bureau, toilettes et vestiaires du personnel.

Des travaux récents permettent d'envisager une exploitation immédiate. L’électricité et la plomberie ont été complétement refaites.

L'agencement du bar restaurant, la qualité du matériel installé et son emplacement permettent d'envisager une reprise et le développement immédiat de tout type de restauration avec l'avantage de disposer d'une licence IV et d'une belle terrasse.

Loyer de 6660 euros mensuel charges comprises HT par mois.

Prix: 440 000€FAI dont 33 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12


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