Restaurant licence IV, 75 cvts, terrasse 60, Départ 92, 530 000€FAI

Le réseau CHR  Mibelimmo vous propose ce restaurant licence IV idéalement située dans une une ville recherchée des HAUTS DE SEINE.

Localisé dans un quartier dynamique mixant bureaux et habitations, l'établissement accueille une clientèle mixte de résidents, de bureaux sur les services du midi et du soir et affiche régulièrement complet.

Bail commercial neuf  3/6/9 avec destination de bar restaurant. Licence IV.
Superficie de 170m2 avec 75 couverts en salle de plain pied. climatisation réversible. 

Beau linéaire de façade ouvrable avec terrasse autorisée de 60 places bien exposées.
Cuisine de plain pied fonctionnant au gaz avec écoulement au sol et extraction de gros volume au toit. Tout type de restauration envisageable.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Réserve en dalle béton de 40m2 accessible depuis le fonds de commerce. Belle capacité de stockage, vestiaires, cave à vins.

Actuellement travaillant en coupure et fermé 2 jours par semaine, le potentiel de développement est important. CA moyen de 800ke HT

Loyer de 3000€ charges comprises mensuel.

Prix : 530 000 euros FAI dont 25 000€ HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12

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